
Wohnen
Mietwohnungen
Komfort-Mietwohnungen im Zentrum von Hattingen-Welper

Stadtwohnungen Welperhof
Mit Baugenehmigung voraussichtlich im Sommer 2020 beginnt der Spatenstich für ein 3er-Ensemble mit insgesamt zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten im unmittelbaren Zentrum am Marktplatz von Hattingen-Welper.
Das um einen grünen Innenraum gruppierte Ensemble gliedert sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Komfort-Mietwohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit sowie in ein Gewerbeobjekt, das die neue Geschäftsstelle der Genossenschaft beherbergen wird. Über den drei Gewerbestockwerken werden zwei großzügige Mietwohnungen im Dachgeschoß errichtet.
Voraussichtlich folgende Wohnungen werden angeboten und über unsere Wohnungsvergaberichtlinie vergeben:
Haus 2:
- zwei 92m² 4-Zi-WE
- eine 85m² 3-Zi-WE (DG)
- eine 83m² 3Zi—WE (DG) • zwei 62m² 2-Zi-WE
- zwei 56m² 2-Zi-WE
Haus 3:
- zwei 92m² 4-Zi-WE • eine 91m² 3-Zi-WE (DG)
- eine 86m² 3Zi-WE (DG) • zwei 62m² 2-Zi-WE
- zwei 56m² 2-Zi-WE • kleine Gewerbeeinheit: rd. 100m²
Haus 1:
- Gewerbe: rd. 780m²
- eine 106m² 3-Zi-WE (DG) • eine 97m² 3-Zi-WE (DG)
In Haus 3 werden vier Garagen im Gebäude untergebracht, allen Wohnungen sind ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze zugeordnet. Die PKW-Stellplatzanlage wird mehrere Stromtankstellen aufweisen.
Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.
Das Wohn- und Gewerbeensemble erfüllt die Auflagen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Erneuerbare-Energien-Gesetzes. Heizung und Warmwasser wird in den Mietwohnungen durch eine Kombination aus:
- elektrischer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Brennwerttechnik
- dezentrale, bedarfsabhängige Wohnungslüftung
und im Gewerbe bzw. den darüber liegenden Mietwohnungen durch
- elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Brennwerttechnik
- Durchlauferhitzer
- Photovoltaik-Dachanlage
zur Verfügung gestellt.
Die Interessentenliste ist eröffnet. Bitte bewerben Sie sich über das Wohnungsbewerbungsformular.
Serviceangebote
Ansprechpartner
Kathrin Schröder-Specht
Vermietung
Tel: 02324 / 9630 - 13
Natalie Fuß
Vermietung
Tel: 02324 / 9630 - 21
Sydne Spitzenberg
Vermietung
Tel: 02324 / 9630 - 22
Ansprechpartner
Katja Burchert
Fremdverwaltung
Betriebskostenabrechnung
Tel: 02324 / 9630 -15
burchert@gartenstadt.de
Stefan Hoeke
Heizung und Sanitär
hoeke@gartenstadt.de
Andrea Schmitz
Prokuristin
Leitung kfm. Abteilung, Rechnungswesen
Tel: 02324 / 9630 -17
schmitz@gartenstadt.de
Lara Schneider
Auszubildende
Tel: 02324 / 9630 -24
schneider@gartenstadt.de
Birgit Sindern-Steimel
Seniorenbetreuung
Soziale Dienstleistungen
Tel: 02324 / 9630 -20
sindern@gartenstadt.de
Sydne Spitzenberg
Vermietung
Tel: 02324 / 9630 -22
spitzenberg@gartenstadt.de
Michael Wolf
Verkehrssicherungspflichten
Heizung und Sanitär
wolf@gartenstadt.de
Kontakt
Gartenstadt Hüttenau eG
Thingstr. 15
D - 45527 Hattingen
Telefon: 02324 / 9630-0
Telefax: 02324 / 6999
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