Komfort-Mietwohnungen im Zentrum von Hattingen-Welper

Stadtwohnungen Welperhof  

Mit Erteilung der Baugenehmigung beginnt voraussichtlich der Spatenstich für ein 3er-Ensemble mit insgesamt achtzehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten im unmittelbaren Zentrum am Marktplatz von Hattingen-Welper.

Das um einen grünen Innenraum gruppierte Ensemble gliedert sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils insgesamt acht Komfort-Mietwohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit sowie in ein Gewerbeobjekt, das die neue Geschäftsstelle der Genossenschaft beherbergen wird. Über den drei Gewerbestockwerken werden zwei großzügige Mietwohnungen im Dachgeschoß errichtet.

Voraussichtlich folgende Wohnungen werden angeboten und über unsere Wohnungsvergaberichtlinie vergeben:

Haus 2:

• zwei 92m² 4-Zi-WE               
• eine 85m² 3-Zi-WE (DG)
• eine 83m² 3Zi—WE (DG)        
• zwei 62m² 2-Zi-WE
• zwei 56m² 2-Zi-WE

Haus 3:

• zwei 92m² 4-Zi-WE                
• eine 91m² 3-Zi-WE (DG)
• eine 86m² 3Zi-WE (DG)          
• zwei 62m² 2-Zi-WE
• zwei 56m² 2-Zi-WE                 
• kleine Gewerbeeinheit: rd. 100m²

Haus 1:

• Gewerbe: rd. 780m² 
• eine 106m² 3-Zi-WE (DG)        
• eine 97m² 3-Zi-WE (DG)

In Haus 3 werden vier Garagen im Gebäude untergebracht, allen Wohnungen sind ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze zugeordnet. Die PKW-Stellplatzanlage wird mehrere Stromtankstellen aufweisen.

Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Das Wohn- und Gewerbeensemble erfüllt die Auflagen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Erneuerbare-Energien-Gesetzes. Heizung und Warmwasser wird in den Mietwohnungen durch eine Kombination aus:

• elektrischer Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Brennwerttechnik
• dezentrale, bedarfsabhängige Wohnungslüftung

und im Gewerbe bzw. den darüber liegenden Mietwohnungen durch

• elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Brennwerttechnik
• Durchlauferhitzer
• Photovoltaik-Dachanlage

zur Verfügung gestellt.

Die Interessentenliste ist eröffnet. Bitte bewerben Sie sich über das Wohnungsbewerbungsformular.